Como ter uma academia na medida certa para o seu condomínio

Os condomínios atuais em grande parte são entregues já com academia montada, afinal ter esse espaço pronto e decorado é um ótimo argumento de vendas para os apartamentos. Mas em condomínios antigos ou de baixa renda esse espaço não existe e é preciso efetuar um planejamento para poder apresentar em assembleia. Tem uma sala no condomínio que não esta sendo usada? Existe um espaço vago? Então essa pode ser uma área para a tão sonhada academia para o condomínio.

A tendência atual é ter no condomínio uma academia que ofereça mais espaço e menos equipamentos, o que acaba até favorecendo bastante esse projeto, pois além de gastar menos o espaço fica mais amplo e mais agradável.

O primeiro erro fácil de cometer é em relação ao piso. Piso de cerâmica pode ser escorregadio e aumenta o barulho da prática dos exercícios. Pense em efetuar a instalação de um novo piso, do tipo vinílico por ser antiderrapante. Caso esteja pensando na reforma da academia do seu condomínio, o piso vinílico pode ser colocado sobre outro piso sem necessidade de muita mão-de-obra, além disso a higienização é mais fácil.

O segundo erro muito comum cometido é colocar muitos equipamentos na academia tornando o espaço com difícil locomoção. O condomínio deve apostar em acessórios que permitem diferentes possibilidades de exercícios físicos e alongamentos, como: jump, medice ball de borracha, step aeróbico regulável, fit ball (conhecida como bola para pilates), caneleiras de 2kg, colchonetes , banco reclinável, kit halteres (torre de 10 unidades), extensor elástico, bicicleta ergométrica, conjunto de barras e kit de anilhas.

Não esqueça que o local precisa ser ventilado, com janelas adequadas, porém existe a dúvida: ar condicionado ou ventilador? Acredite, um ar condicionado Split poderá atender mais as necessidades.

Com relação à iluminação, o espaço precisa ter claridade adequada. A melhor alternativa é a iluminação de led, atende bem a necessidade e é mais econômica.

Coloque um aviso indicando ao condômino a importância em ter a orientação médica e de um cardiologista para a realização de atividades físicas, principalmente se realiza atividades sozinho sem o acompanhamento de um instrutor.

O condomínio pode contratar a assessoria esportiva, o que é muito comum principalmente em condomínios maiores. Nesse caso o valor da assessoria será rateado pelo número de unidades do condomínio.

Agora mão a obra, efetue as cotações e o projeto de instalação e apresente na assembleia. Lembrando que de acordo com o Código Civil, obra útil, ou seja, a que aumentam o uso habitual da coisa, necessita de 2/3 de todos os condôminos para a aprovação. Caso seu condomínio já tenha uma academia e precise de novos equipamentos ou reforma, pois está deteriorada pode ser considerada obra necessária à conservação do espaço comum, então com aprovação de maioria simples dos presentes na assembleia.

A ROZZ Administração de Condomínios trabalha para apoiar o síndico em seu planejamento estratégico, apresentando soluções e práticas inovadorasida. Levamos em conta as particularidades de cada empreendimento, desenvolvendo um plano de ação específico e simplificando as ações do dia a dia.

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